公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理上海二套房公積金貸款利率相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
上海二套房公積金貸款利率是多少
一是嚴格執行公積金差別化信貸政策。在區分首套和二套購房的前提下，調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%、二套普通商品房個人貸款最高限額下調10萬元，並停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款。
二是體現公積金制度的公平性、可持續和風險可控。借款人以公積金繳存賬戶餘額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍;嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額佔工資基數不超過40%，以及對第二套改善型住房認定標準的口徑。
上海二套房公積金貸款額度及條件
1、個人申請二套房公積金貸款的最高額度為20萬,如果是以家庭為單位進行申請,最高可以申請的貸款額度為40萬。
2、首付款的'比例申請二套房公積金貸款,申請人買改善性住房需要準備不低於房子總價6成的首付款才可以辦理。
3、貸款利率會上浮申請二套房公積金貸款,貸款的利率也會上浮。上浮的額度是公積金貸款基準利率的1.1倍。
申請上海二套房公積金貸款,如果申請人名下首套房公積金貸款還沒有還清是不可以辦理的。需要還清首套房公積金貸款後才可以申請二套房公積金貸款。