益陽市相關政府部門為加強住房公積金提取管理，規範提取住房公積金行為，優質高效服務住房公積金繳存人，根據《住房公積金管理條例》，制定本辦法。
益陽市住房公積金提取管理辦法
第一章 總則
第一條 為加強住房公積金提取管理，規範提取住房公積金行為，優質高效服務住房公積金繳存人，根據《住房公積金管理條例》，制定本辦法。
第二條 本辦法適用於益陽市行政區域內繳存職工提取住房公積金的管理。
第三條 市住房公積金管理中心負責全市住房公積金提取的管理，市住房公積金管理中心下設的營業部、各管理部負責辦理住房公積金提取業務。
第二章 提取範圍、標準
第四條 購買、建造、翻建、大修自住住房提取
購買現房的，提供購房《契稅完稅憑證》和1年內《房屋所有權證》，購異地(本辦法所指“異地”，系益陽市行政區域以外、湖南省行政區域以內的地區，下同)現房的，提取人須向住房公積金中心出具《承諾書》。提取《房屋所有權證》登記日之前夫妻雙方的賬戶餘額且不超過所購房契稅計稅金額。
購買期房的，提供首付款憑證和2年內經房管部門備案的《房屋買賣合同》，提取人同意按提取金額的10%凍結作保證金，購異地期房的，提取人須向住房公積金中心出具《承諾書》。提取購房合同備案日期之前夫妻雙方的賬戶餘額且不超過購房合同金額。
購福利房或銜接部分產權房的，提供1年內《房屋所有權證》、購房批覆和分戶計算表。提取《房屋所有權證》登記日之前夫妻雙方的賬戶餘額且不超過所購房總價或銜接產權付款額。
購拆遷安置房的，提供拆遷安置補償協議、付款證明、2年內《購買安置房合同》。提取《購買安置房合同》簽訂日之前夫妻雙方的賬戶餘額且不超過所購房實際付款額。
購買二手房已過戶的，同購買現房規定，未過戶的，提供買賣雙方簽訂的購房合同、賣方《房屋所有權證》，雙方與住房公積金中心簽訂《支取住房公積金購房協議書》，並階段性凍結提取人公積金賬戶。提取《房屋所有權證》登記日之前夫妻雙方的賬戶餘額且不超過所購房契稅計稅金額。
城鎮建造、翻建、擴建自住房的，提供《國有土地使用證》、1年內《建築工程規劃許可證》，翻建、擴建房的還須提供《房屋所有權證》。提取《建築工程規劃許可證》登記日之前夫妻雙方賬戶餘額且不超過其費用總額。
農村建造、翻建、擴建自住房的，夫妻雙方中至少1方戶籍在農村建房所在地，提供1年內《農村村民個人建房用地許可證》。提取《農村村民個人建房用地許可證》登記日之前夫妻雙方賬戶餘額且不超過其費用總額。
大修自住住房的，提供《房屋所有權證》、大修合同、付款證明、房管部門出具的1年內C或D級《房屋安全鑑定報告》。提取合同簽訂日期之前夫妻雙方的賬戶餘額且不大於其費用總額。
第五條 離休、退休提取
職工達到法定的退休年齡或出具退休(含離休)證。銷戶或部分提取。
第六條 與單位終止勞動關係提取
提供解除勞動關係的相關證明(非公單位職工可由所在單位證明)或法院判決書。銷戶或部分提取。
第七條 調離本市或出境定居提取
調動的提供調動證明，出境定居的提供戶籍登出證明或出境定居證明。銷戶或部分提取。
第八條 償還住房公積金貸款提取
償還本地住房公積金貸款的，職工須從本人或配偶住房公積金賬戶餘額中按月對衝，提取金額即對衝還貸額;提前償還部分貸款的，提取額不低於12期月還款額。償還異地住房公積金貸款的，提供借款合同、最近6個月還款記錄。每年提取1次，每次不大於12期月還款額。
第九條 償還商業銀行住房貸款提取
償還商業銀行住房貸款的，提供借款合同、最近6個月還款記錄;償還組合貸款銀行部分的，提供最近6個月還款記錄。每年提取1次，每次不大於12期月還款額。
第十條 無房戶支付房租提取
租住商品房的，公積金繳存地房管部門出具家庭近6個月內無房證明，提供租賃房《房屋所有權證》影印件，城區(含資陽區、赫山區、高新區)每平米月提取額8元，區縣(市)每平米月提取額7元，租住面積大於144平米的按144平米計算;租住公租房的提供與公租房管理部門簽訂的《益陽公共租賃住房租賃合同》和房租支付憑證。每半年提取1次，月提取額不超過月租賃費，每次提取額不大於6個月租賃費。
第十一條 職工死亡或被宣告死亡提取
出具職工死亡或被宣告死亡證明。住房公積金餘額在1萬元以上的提供涉及遺產分配內容的《公證書》。銷戶提取。
第十二條 職工本人或配偶罹患重大疾病提取
提供二級甲等(含)以上醫院出具的疾病診斷證明、1年內醫保報銷憑證。住院治療期間每年提取1次，提取額不超過醫保報銷後的醫藥費個人負擔部分。
第十三條 個體工商戶、自由職業者銷戶提取
個體工商戶、自由職業者自願退出繳存的，由本人提交退出申請書。銷戶提取。
第十四條 購房保證金退還
購房凍結的住房公積金，憑《房屋所有權證》和《契稅完稅憑證》解凍退還;有住房公積金貸款餘額的憑《他項權證》和《契稅完稅憑證》解凍退還。
第十五條 提取人須提供第二代個人身份證原件和影印件，產權或合同登記為配偶、夫妻同時提取或配偶代辦提取手續的.，提供夫妻雙方身份證、夫妻關係證明原件和影印件，第三人代辦提供《公證書》。
第十六條 購房產權按份共有的，提取額不超過提取申請人所佔產權份額;共同所有的，提取額不超過按人平分的產權額。
第十七條 同一套房屋，所有權人及共有權人提取的住房公積金總額(含凍結金)不超過總購房款;同時申請貸款的提取的住房公積金總額(含凍結金)加貸款(不含銀行提供的貸款)總額，不超過總購房款。
第十八條 提取的住房公積金須轉入本人儲蓄賬戶或住房公積金聯名卡(《公證書》有指定賬戶的除外)。提取住房公積金的職工家庭在當地有住房公積金貸款餘額的，只能用於償還貸款。凡每年提取1次的，每次提取至少須間隔12個月。
第三章 提取流程
第十九條 提取流程
客戶提供辦理要件→綜合櫃員受理→複核櫃員複核→客戶簽字確認→網銀付款→客戶領取回單。
第四章 附則
第二十條 對偽造合同、編造出具虛假證明等騙提套取住房公積金的行為，住房公積金管理中心有權向職工單位通報，有權將相關騙提套取住房公積金資訊依法向社會公開，並追回騙提套取資金。對提供造假文書機構的主要責任人及相關責任人依據《住房公積金管理條例》第四十四條規定處理，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十一條 本辦法有關條款遇國家、省及市政策調整時作相應調整。
第二十二條 授權公積金管理中心依據本辦法制定操作細則，中心網點依據操作細則辦理提取業務。本辦法自發布之日起施行。原提取政策與本辦法有不符的，以本辦法為準。
益陽市住房公積金管理委員會
2015年7月20日
拓展閱讀：
公積金異地無法貸款的問題，一直困擾著一些工作調動的繳存人。例如原先在A城市工作，繳存了不少公積金，調動到B城市後，如想在B城市買房，則無法使用A城市的公積金貸款。這樣一來，公積金的資金就容易沉澱，白白閒置非常可惜。
去年10月份住建部等三部委釋出公積金新政時，首次提到要求推進公積金異地貸款，但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益，沒有操作細則很難推進。近日，住建部的通知給出了細則。
通知指出，繳存城市公積金中心負責稽核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關資訊。貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務諮詢、受理、稽核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。