論文關鍵詞：工程質量；監理；房屋建築工程；內涵；措施
論文摘要：本文根據作者多年的實踐經驗，就房屋建築中工程質量檢測內容、檢測方式及應用注意的事項進行了論述，說明在房屋施工中質量監理工作的重要性。
隨著市場經濟的不斷髮展，尤其是民用建築大量興建，客觀形勢要求對房屋建築施工必須更加規範管理，嚴格質量監理.隨著國家標準《建設工程監理規範》的頒佈實施，結合自己幾年來的實踐，就建設施工中有關保證工程質量做好監理工作的問題，提出一些看法和監理措施。
1加強施工前的監理工作
監理工作是一項多元化的系統工程，它必須對所承擔的專案有系統的深入瞭解，才能做到掌握全域性，及時發現問題，解決問題。
熟悉工程專案的基本情況對工程專案所在位置、地形地貌、土地購置、氣象條件、道路、管網線路、標高、工程地質等均要有一個概括的瞭解。審查“施工組織”設計，積極提出審查意見。質保體系是直接影響施工期間質量控制的重要環節，核查施工單位自身的質保體系。是保證質量控制的重要措施。加強施工質量的預控教育和素質教育，這是監理人員輔助施工單位管理層的一項不可缺少的工作。
2建築工程質量檢測的內容
工程質量檢測可分為基本試驗、施工試驗和竣工工程有關安全、使用功能抽樣檢測3個部分。基本試驗具有法定性，其質量指標、檢測方法都有相應的國家或行業標準。其方法、程式、裝置儀器以及人員素質等應符合有關標準的規定，其試驗一定要符合相應標準方法的程式及要求，要有復演性，其資料要有可比性。施工試驗是施工單位內部質量控制手段，判定質量時要注意技術條件、試驗程式和第三方見證，保證其統一性和公正性。竣工抽樣試驗是確認施工檢測的程式、方法、資料的規範性和有效性，為保證工程的結構安全和使用功能的完善提供資料。
3建築工程質量檢測的監理方法
在房屋建築工程施工監理過程中，根據不同的試驗檢測內容可以實行不同的監理方法。一般有以下幾種:見證取樣，平行檢驗，對施工檢驗進行旁站監督，委託第三方檢測。
見證取樣。涉及結構安全時試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測。建設部[2002]211號文“關於印發《房屋建築工程和市政基礎設施工程實施見證取樣和送檢的規定》的通知”對其檢測範圍、數量、程式都做了具體規定。檔案規定：用於承重結構的混凝土試塊、承重牆體的砌築砂漿試塊、承重結構的鋼筋及連線接頭試件、承重牆的磚和混凝土小型砌塊、拌制混凝土和砌築砂漿的水泥、承重結構的混凝土中使用的摻加劑以及地下、屋面、廁浴間使用的防水材料等試塊、試件和材料，必須實施見證取樣和送檢。見證取樣和送檢的比例不得低於有關技術標準中規定應取樣數量的30%。
監理機構中的見證人員應具備建築施工試驗知識並取得見證取樣證件的專業人員擔任，並通知施工單位、檢測單位和監督機構等。見證人應在試件或包裝上做好標識、封志、標明工程名稱、取樣日期、樣品名稱和數量及見證人簽名。見證及取樣人員應對見證取樣的代表性和真實性負責。見證人員應作見證記錄，並歸人施工技術檔案。檢測單位應按委託單，檢查試樣上的標識和封套，確認無誤後，再進行檢測。檢測應符合有關規定和技術標準，檢測報告應科學、真實、準確。檢測報告除按正常報告簽章外，還應加蓋見證取樣檢測的專用章。
監理機構中的見證人員在抽樣時應注意：
七同原則。對進場材料的抽檢，每一檢驗批必須是同品種、同規格編號、同生產廠家或產地、同時間生產或同時間人場；對現場留置的各類試件試塊每一檢驗批必須是同品種、同規格編號、同生產廠家或產地、同時間生產或同時間人場、同施工部位、同操作人員、同施工要求。其中如有任一項不同則應作為另一檢驗批。物單相符。對進場材料，要檢查資料上所標明的批號、規格、型號、廠家與商標、生產日期等是否相符。取樣要有代表性。抽樣要按有關標準規定的辦法和批量取樣。樁見證取樣監理過程中還要及時跟蹤瞭解實驗檢測結果，並與施工單位質量控制試塊的評定結果比較。及時發現問題及時糾正。
平行檢驗。“平行檢驗指專案監理機構利用一定的檢查或檢測手段，在承包單位自檢的基礎上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動”。其目的是用以複核施工檢驗的'準確性。根據房建專案特點，平行檢驗專案主要是測量放線、複核幾何尺寸等類的檢驗。檢驗可使用監理自有裝置，也可使用施工單位的裝置由監理獨立進行，但必須對平行檢驗使用的裝置予以正常狀態的確認。平行檢驗一般應在施工單位自檢完成後進行。若時間緊時，也可採用與施工單位同步檢驗的方式。根據現階段建設監理的要求，對涉及結構安全和使用功能的檢驗批可採用100%平行檢驗，應與施工單位自檢一一對應，對裝飾工程等可採用按規範要求的比例進行平行檢驗。監理平行檢驗應做好記錄，記錄表格可參照施工自檢表格另行制訂單獨記錄，也可利用施工單位一式兩份檢驗批自檢申報表中的一份進行對比檢驗記錄。
對施工檢驗進行旁站監督。平行檢驗的頻率是有限的，為保證檢驗的準確性，監理工程師一般應對施工檢驗進行旁站監督。平行檢驗和對施工檢驗進行旁站監督或同步檢驗應配套進行。根據專案情況，對施工檢驗進行旁站監督或同步檢驗可全過程進行，也可部分進行。對房建工程使用功能性的檢測如灌水實驗、水壓實驗、汽密性實驗、防雷接地、環保檢測、智慧化測試、電氣測試等應採用旁站監督監理。上述測試採用旁站監督監理，有利於及時發現問題，同時便於同施工等多方分析共同解決問題。對施工檢驗進行旁站監督，記錄應採用施工檢驗記錄表，由施工方質檢員記錄，監理旁站稽核現場簽字作為有效記錄。
委託第三方檢測。當需要由第三方檢測時，監理工程師應對第三方檢測的質保體系包括檢測單位的資質、檢測人員的資格、檢測裝置的檢定狀況等進行審查，同時對其檢測方案進行審批。在檢測過程中應重點監督檢測環境條件是否符合檢測規程要求，對檢測報告應及時跟進蒐集，以便及時瞭解情況果斷處理。
4竣工驗收的監理工作。
監理的本職工作專案。對工程質量進行評估，提出工程質量評估報告；稽核施工單位的技術檔案和竣工報告;在施工單位提交的竣工報告上籤署監理意見；在竣工驗收大會上，彙報監理工作；接受上級質檢部門和省市監理協會、本監理公司領導對監理檔案資料的審查；花各有關單位共同簽署的竣工驗收書上簽字。
監理協助建設單位的工作專案。制訂驗收方案計劃安排；協助建設單位通知質監部門來工地驗收，協助建設單位組織竣工驗收；協助建設單位閱讀或審閱有關工程檔案資料；協助建設單位組織現場工程質量審查；起草竣工驗收意見，協助起草工程竣工驗收報告；協助建設單位向當地建設主管部門報送有關驗收檔案。
參考文獻
[1]建市[2002]189號.房屋建築工程施工旁站監理音理辦法（試行）[Z].
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