住房公積金貸款具有低門檻、低首付、低利率、可異地等諸多政策“紅利”。下面就是本站小編為大家整理的滁州2016城鎮居民住房公積金繳存基數,僅供參考!
滁州2016城鎮居民住房公積金繳存基數
但很多剛進城的務工人員、離開校園獨自闖蕩的初始就業者，還不具備申請住房公積金貸款條件。為讓更多的城鎮居民能夠享受住房公積金貸款優惠政策，滁州市設立了“惠民貸款”，進城務工農民、城鎮中低收入家庭和初始就業者等城鎮居民依規繳存一次公積金即可申請。
目前，“惠民貸款”進入試執行階段，可以辦理小額住房貸款，且借款人繳存期限達到住房公積金貸款要求(現為6個月)後，還可以將小額貸款轉換為住房公積金貸款(即“惠轉公”)。
依規開繳公積金即可申請“惠民貸款”
自公積金制度推行以來，已經減輕了許多城市居民購房的經濟壓力，很多還未能享受公積金政策的進城務工人員和初始就業者，也越來越嚮往公積金在申請購房貸款時優惠的利率和更低的首付政策。為了支援進城務工農民、城鎮中低收入家庭等城鎮居民實現“住有所居”，促進新型城鎮化建設，滁州市設立市惠民住房金融服務有限公司，與市住房公積金管理中心“一個機構，兩塊牌子”，開展低息、長期、小額住房消費貸款。
日前，該“惠民貸款”已進入試執行階段，具有滁州市(縣市區)戶口或居住證的進城務工農民、城鎮中低收入家庭和初始就業者等城鎮居民，符合依規繳存住房公積金，未使用過住房公積金住房貸款或已結清;具有穩定家庭收入和按期償還借款能力;信用良好，並授權查詢個人徵信;具有購房合同或協議;提供抵押等符合要求的擔保方式;購買自住房自籌首付款比例符合相關規定，及惠民公司規定的其他條件，可在滁州市市區購買自住商品房、“存量房”以及城市建設政府徵收安置住房價款補差時，申請辦理“惠民貸款”。
達到公積金貸款要求即可辦理“惠轉公”
據悉，該“惠民貸款”也可與住房公積金貸款同步組合貸款;借款人繳存期限達到住房公積金貸款要求的(現為6個月)，經借款人申請，可以將小額貸款轉換為住房公積金貸款(即“惠轉公”)。申請住房公積金貸款金額不能滿足購房需求的，也可同步“惠民”組合貸款。
“惠民貸款”針對進城務工人員、城鎮中低收入者和初始就業者的'購房剛需，主要辦理小額低利率貸款。申請貸款的家庭有2人及以上人數繳存住房公積金的，最高貸款額度不超過40萬元;家庭中只有1人繳存的，最高貸款額度不超過30萬元;同時，最高貸款額度不超過所購商品房價款的80%、“存量房”的60%。而申請的貸款期限最長不超過30年，且不得超過法定退休年齡5年。
貸款利率上，“惠民貸款”將按照不高於國家公佈的商業銀行個人住房貸款同檔同期基準利率的90%、不低於住房公積金同檔同期貸款利率的120%執行。
公積金的用途
1用途一：購房
① 不貸款購房可一次性提取公積金;
② 商業貸款購房可提取公積金用於首付;
③ 商業貸款購房可提取公積金償還本息;
④ 公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
2建造、翻建、大修住房
職工建造自住住房的，包括翻建、大修，可以提取住房公積金。房屋裝修、裝潢，目前不能申請辦理提取住房公積金。
3租房
① 用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;
② 用公積金支付市場租房房租。
4父母給兒女購房
①未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;
②使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金;
③使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
5納入低保或特困範圍提取
職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助範圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障範圍或特困救助範圍期間以前的住房公積金金額。
6治療重大疾病
家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
7銷戶提取全部餘額
① 離、退休的;
② 農業戶籍職工男滿60週歲，女滿55週歲的;
③ 到國外、港、澳、臺地區定居的;
④ 完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關係的;
⑤ 領取失業保險金的;
⑥ 被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關係的;
⑦ 住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關係滿2年的;
⑧ 到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金餘額。