隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的人通過合同來調和民事關係，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編為大家收集的有關買賣合同 ，希望對大家有所幫助。
有關買賣合同 1
張特律師
E-mail:[email protected]
原告：XX 性別：男 出生日期：1993年11月9日 民族：漢 法定代理人：XX 性別：女 出生日期：1968年1月11日 民族：漢 住址：北京市XX區XX街X號宿舍樓XXX號
被告：XXX 性別：女 出生日期：XXXX年3月23日 民族：漢 住址：北京市西城區XX街甲XX號
訴訟請求：
1、請求法院依法判令被告履行承諾，與原告共同完成房屋產權過戶的相關手續；
2、請求法院依法判令被告支付原告賠償金人民幣一萬元整；
3、本案訴訟及相關費用由被告承擔。
事實與理由：
20xx年1月24日，原、被告雙方簽訂了《二手房買賣契約》。雙方約定，原告向被告購買二手房（位於北京市西城區小西天XXXXX號宿舍樓X層X號，房屋所有權證：X私字XXXXX號），被告承諾與原告共同完成房屋
產權過戶的相關手續。房屋售價為二十五萬元整，原告於20xx年1月22日支付給被告定金五千元，餘款二十四萬五千元於20xx年1月24日支付給被告。被告收訖房款後即將XX街XX號宿舍樓X層X號及其房屋所有權證交付原告入住。時至今日，被告遲遲不與原告共同完成房屋產權過戶的相關手續，給原告造成了經濟損失。
根據以上事實，原告特向法院起訴，請求法院依法判令被告與原告共同完成房屋產權過戶的相關手續，並賠償一萬元損失，承擔本案的訴訟費用。
此致
北京市西城區人民法院
具狀人（原告）：XXX
20xx年1月14日
有關買賣合同 2
甲方(出賣人)： 住址： 身份證號：
乙方(買受人)： 住址： 身份證號：
經甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣車庫一事達成如下協議：
一、甲方自願將其名下位於*號車庫(實測建築面積*平方米)，出售給乙方。乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結構、承重結構和用途。
二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣*萬元整(*元)。然後乙方在*年*月*日前一次性付清。
三、 甲方在*年*月*日前將上述車庫交付乙方使用。
四、因該車庫甲方與開發商所籤合同明確不能辦理產權證。如日後因本車庫與開發商產權糾紛導致乙方損失，甲方不予負責;乙方所付甲方購房款，甲方不予退還。然後如有可能辦理產權證，甲方應協助乙方辦理產權證及過戶給乙方相關手續(產權歸乙方所有)，辦理產權證及過戶費由乙方承擔，甲方不得以任何理由收回該車庫產權及使用權。
五、本合同經雙方簽字確認即生效，並對雙方都具有約束力，雙方均應執行。
六、本合同一式二份，自雙方簽字後生效，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方(出賣人)：
乙方(買受人)：
xx年*月*日
有關買賣合同 3
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在
繳交稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2..乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號碼：_________________
地址：___________________
郵
編：___________________
電
話：___________________
代理人(甲方)：_________________
身份證號碼:___________________
購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：___________________
地
址：____________________
郵
編：____________________
電
話：____________________
代理人(乙方)：_________________
身份證號碼：___________________
見證方：
鑑證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代
表：
經辦人：
日
期：
年
月
日
鑑證日期：_______年____月____日
有關買賣合同 4
甲方（出讓人）：
身份證號：
電話：
乙方（受讓人）：
身份證號：
電話：
甲方、乙方在充分協商的情況下就二手車買賣達成以下協議，供雙方遵照執行：
一、買賣標的物1、甲方將其擁有產權的一輛牌號_________（車輛型號：_________；發動機號：_________）出售給乙方，乙方確認所購車輛的目前實際狀況，不得以車況為由要求退車。乙方確認同意購買第一款所述甲方車輛。2、隨車附帶的備胎、修理工具一併轉讓給乙方，甲方為車輛上的保險也轉讓給乙方，甲方協助乙方辦理保險改簽手續。
二、該車作價人民幣_________元（大寫_________圓整），以上價款含整車及附帶物品和保險權益轉移。
三、付款方式及時間：1、付款方式：2、付款時間：_________年_________月_________日。
四、_________年_________月_________日，甲方將該車的各種有效手續（1、行駛證；2、年票；3、保險單；4、車船稅發票影印件）移交給乙方。
五、在_________年_________月_________日（含當天）前因該車引起或發生的債權債務、車禍事故的法律責任、經濟責任由甲方承擔。在_________年_________月_________日（含當天）後因該車引起或發生的債權債務、車禍事故的法律責任、經濟責任概由乙方完全承擔。
六、甲方協助乙方於_________年_________月_________日辦理過戶等相關手續。過戶等其它辦理手續需要交納的費用均由乙方承擔。當該車從甲方名下過戶到乙方名下，買賣雙方輸完移交手續後，本協議即履行完畢。
七、本協議未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議。
八、履行本協議發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成提交市區人民法院裁判。
九、本協議一式貳份，甲乙雙方簽字生效，甲方、乙方各執一份。
十、其它：______
甲方：
乙方：
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
簽訂地：市區
有關買賣合同 5
合同編號:
本合同雙方當事人:
賣方(以下簡稱甲方):___________________________________
註冊地址:______________________________________________
營業執照號碼:______________________:__________________________
法定代表人:_____________職務:___________聯絡電話:_____________________
委託代理人:________________職務:______________________________________
地址:_________________________________________________________________
郵政編碼:__________________________聯絡電話:__________________________
委託代理機構:________________________________________________________
註冊地址:______________________________________________
營業執照號碼:______________________郵政編碼:_________________________
法定代表人:_____________職務:___________聯絡電話:____________________
買方(以下簡稱乙方):_________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名:_____________________國籍:________________
【身份證】【護照】【營業執照號碼】___________________________________
地址:_________________________________________________________________
郵政編碼:________________________-聯絡電話:___________________________
委託代理人:_____________國籍_________________電話____________________
地址:________________________郵政編碼:________________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買商品房,甲乙雙方達成如下協議:
第一條 甲方用地依據及商品房座落位置.
甲方以________方式取得位於_______________、編號為______________的地塊的土地使用權.
【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准檔案號】為________________。劃撥土地使用權轉讓批准檔案號為____________________________。
土地使用權證號為________________________,土地面積為________________。地塊規劃用途為____________________,土地使用權年限自____________年________月_______日止。
甲方經批准,在上述地塊上建設商品房,【現定名】【暫定名】________________,
主體建築物的性質為________________,屬__________結構,建築層數_________層。工程建設規劃許可證號為_________________________。
第二條 乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建築面積共______________平方米(其中實得建築面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積_____________平方米),共___________【套】【間】。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)。
該商品房分別為本合同第一條規定的專案中的:
第_________【幢】【座】_________層_______________號房,
第_________【幢】【座】_________層_______________號房,
第_________【幢】【座】_________層_______________號房,
第_________【幢】【座】_________層_______________號房。
上述面積為【甲方暫測】【房地產產權登記機關實際測定】面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋佔用土地範圍內的土地使用權一致的原則,該商品房相應占有的土地使用權,在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條 該商品房銷售特徵。
該商品房為【現房】【預售商品房】。
預售商品房批准機關為____________,商品房預售許可證號為______________。該商品房為【內銷】【外銷】商品房。
外銷商品房批准機關為___________,外銷商品房許可證號為_____________ 。
第四條 價格與費用。
該商品房【屬於】【不屬於】政府定價的商品房。按實得建築面積計算,該商品房單位【售價】【暫定價】為( 幣)每平方米_________元,總金額為( 幣)______億______千_____-百______拾_______萬________千______百________拾_______元整。
除上述房價款外,甲方根據有關規定代政府收取下列稅費:
1.代收_________, 計( 幣)_______億_______千_______百______拾_______萬________千______百________拾_______元整。
2. 代收_________, 計( 幣)_______億_______千_______百______拾_______萬________千______百________拾_______元整。
3. 代收_________, 計( 幣)_______億_______千_______百______拾_______萬________千______百________拾_______元整。
4. 代收_________, 計( 幣)_______億_______千_______百______拾_______萬________千______百________拾_______元整。
5. 代收_________, 計( 幣)_______億_______千_______百______拾_______萬________千______百________拾_______元整。
6. 代收_________, 計( 幣)_______億_______千_______百______拾_______萬________千______百________拾_______元整。
上述代收稅費合計( 幣) _______億_______千_______百______拾_______萬________千______百________拾_______元整。
第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_______%(不包括±_______%)時,上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積的差別超過暫測面積的±_______%(包括±_______%)時,甲乙雙方同意按下述第_______種方式處理:
1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款歸還給乙方,並按_________利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。
3.____________________________________________________________________。
第六條 價格與費用調整的特殊規定。
該商品房出現下列情況之一時,房價款和代政府收取的稅費可作相應調整:
1.由於該商品房屬於政府定價的預售商品房,有權批准單位最後核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致,按政府有關部門最後核定的每平方米價格調整。
2.預售商品房開發建設過程中,甲方代政府收取的稅費標準調整時,按實際發生額調整。
3._________________________________________________________________。
第七條 付款優惠。
乙方在________年_________月______日前付清全部房價款__________%的,甲方給予乙方佔付款金額_______%的優惠,即實際付款額為(________幣)_______億______千_______百________十________萬______千_______百________十________元整。
第八條 付款時間約定 。
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的 ___________銀行(帳戶名稱:______________,帳號______________):
1. ________年________月______日前付清全部房價款的_________%,計(_______幣)______億_____千______百_______十_______萬_____千______百_______十_______元;
2. ________年________月______日前付清全部房價款的_________%,計(_______幣)______億_____千______百_______十_______萬_ ____千______百_______十_______元;
3. ________年________月______日前付清全部房價款的_________%,計(_______幣)______億_____千______百_______十_______萬______千______百_______十_______元;
4. ________年________月______日前付清全部房價款的_________%,計(_______幣)______億_____千______百_______十_______萬_____千______百_______十_______元
5. ________年________月______日前付清全部房價款的_________%,計(_______幣)______億_____千______百_______十_______萬_____千______百_______十_______元。
第九條 交接商品房時的付款額約定。
在雙方交接該商品房時,乙方累計支付的款額應當佔全部房價款的_____%, 計(_____幣)______億_____千______百_______十______萬______千_______百_______十_______元。其餘房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起_______天內付清。
第十條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第八條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款期限之第二天起之實際付款之日止,月利息按_______計算。逾期超過________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權 按下述第________種約定,追究乙方的違約責任:
1.終止合同,乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金,合同繼續履行。
3.__________________________________________________________________。
第十一條 交付期限。
甲方須於_______年_______月______日前,將經竣工驗收(包括建築工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格,並符合本合同附件 二所規定的裝飾和裝置標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲。乙雙方協商同意傑出合同或變更合同外，甲方可據實予以延期。
1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;
2._____________________________________________________________________
3.________________________________________________________________
第十二條 甲方逾期交付的違約責任。
除本合同第十一條規定的特殊情況外,甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息 。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_______個月內按________利率計算;自第_________個月起,月利息則按 __________利率計算。逾期超過______個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_________種規定,追究甲方的違約責任:
1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的___________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,合同繼續履行。
3.__________________________________________________
第十三條 設計變更的約定。
預售商品房開發建設過程中,甲方對原設計方案作重大調整時,必須在設計方案批准後________日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起________天內提出退房要求或與甲方協商一致簽定補充協議。乙方要求退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內將乙方已付款退還給乙方，並按__________利率付給利息。
第十四條 交接通知與乙方責任。
預售商品房竣工驗收合格後,甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方應在收到該同志之日起________天內,到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內,乙方仍未付清全部 應付款,甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究
違約責任。
分頁閱讀第1頁：第一條甲方用地依據及商品房座落位置.第2頁：第十五條交接與甲方責任
第十五條 交接與甲方責任。
在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起_________天內,雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙,簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起_______天后仍未進行驗收交接,乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。
第十六條 甲方關於裝飾、裝置標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、裝置標準達不到本合同附件二規定的標準的,乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、裝置差價。
第十七條 質量爭議的處理。
乙方對該商品房提出有重大質量問題,甲、乙雙方產生爭議時,以______________出具的書面工程質量 評定意見作為處理爭議的依據。
第十八條 甲方關於基礎設施、公共配套建築正常執行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期投入正常執行:
1.________________________________________________________________;
2.________________________________________________________________;
3.________________________________________________________________;
4.________________________________________________________________;
5.________________________________________________________________;
6.________________________________________________________________。
第十九條 關於產權登記的約定。
乙方在實際接收該商品房之日起,在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,甲方給予協助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___________天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,並按已付款的__________%賠償乙方損失。
第二十條 關於物業管理的約定。
該商品房移交後,乙方承諾遵守小區（樓宇）管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定,在小區（樓宇）管理委員會未選定物業管理機構之前,甲方指定___________公司負責物業管理,乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。
第二十一條 保修責任。
自乙方實際接收該商品房之日起,甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建築施工質量保修責任,保修期內的保修費用由甲方承擔:
1.牆面 保修 月；
2.地面 保修 月；
3.頂棚 保修 月；
4.門窗 保修 月；
5.上水 保修 月；
6.下水 保修 月；
7.暖氣 保修 月；
8.煤氣 保修 月；
9.電路 保修 月；
10.保修 月；
11.保修 月；
12.保修 月；
13.保修 月；
14.保修 月。
保修期內 ,因不可抗拒的因素,或其他非甲方原因造成的損壞,甲方無須承擔責任,但可協助維修,維修費用由乙方承擔。
第二十二條 乙方的房屋公作________________使用,乙方使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關連的公共部位和設施,並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變與該商品房有關連的公共設施、公共用地的使用性質。
第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛,保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該商品房交接前就存在的財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第二十四條 自該商品房交付之日起,【______________號劃撥土地使用權批准檔案】【甲方與___________________簽定的_____________號土地使用權出讓合同】中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。
第二十五條 本合同未盡事項,由甲乙雙方另行議定,並簽定補充協議。
第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同極其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同極其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該商品房所在地公證機關公證。
第二十八條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲乙雙方同意由__________________仲裁委員會仲裁。（甲乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事後又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。）
第二十九條 本合同【經甲、乙雙方簽字】【經________________________公證（指外銷房）】之日起生效。
第三十條 本合同生效後,甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,除雙方簽定補充協議外,責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任,並按實際已付款(已收款)的______________%賠償對方損失。
第三十一條 本合同自生效之日起_______________天內,由甲方向_______________申請登記備案。
第三十二條 本合同連同附件共_____________頁,一式______________份,甲、乙雙方各執一份，___________________各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章) : 乙方(簽章):
【代表人】/【代理人】 【代表人】/【代理人】
(簽章) (簽章)
_______年______月_______日 _______年______月_______日
籤於__________________ 籤於__________________
附件一:
房屋平面圖
附件二：
裝飾、裝置標準
1.外牆：
2.內牆：
3.頂棚：
4.地面：
5.門窗：
6.廚房：
7.衛生間：
8.陽臺：
9.電梯：
10.其他：
商品房購銷合同說明
1.本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設並出售的房屋。
2.本合同所稱現房是指已經過工程質量監督部門驗收,並取得質量合格證明檔案,可以立即交付使用的商品房。
3.本合同所稱預售商品房是指尚處於建設期,不能立即交付使用的商品房。
4.本合同第一條,必須填明土地使用權是以出讓方式還是以劃撥方式取得。以轉讓方式取得土地使用權的,應當填原土地使用權的取得方式;但原以劃撥方式取得的土地使用權在轉讓中已補辦土地使用權出讓手續的,則應填以出讓方式取得土地使用權。
5.本合同第二條、第四條所稱實得建築面積 是指與商品房購買方獨立使用的空間相應的房屋建築面積,其共用牆體從牆體中線計算,非共用牆叢牆體外側計算。
6.【 】中內容為並列的選擇項,須根據實際情況選擇√。
7.本合同的部分條款,當實際情況未發生或當事人雙方不作約定時,應在空格部位打×,以示刪除。
8.乙方在簽定本合同前,有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書證明檔案和物業管理規定。
9.本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
分頁閱讀第1頁：第一條 甲方用地依據及商品房座落位置.第2頁：第十五條交接與甲方責任
有關買賣合同 6
甲方：__________
乙方：__________
一、使用說明
1、本合同文字是依據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規和規章制定的示範文字，供當事人約定使用。
2、本合同所稱二手車，是指從辦理完註冊登記手續到達到國家強制報廢標準之前進行交易並轉移所有權的汽車（包括三輪汽車、低速載貨汽車，即原農用運輸車）、掛車和摩托車。
3、本合同簽訂前，買賣雙方應充分了解合同的相關內容。賣方應向買方提供車輛的使用、修理、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、繳納稅費、報廢期等真實情況和資訊；買方應瞭解、查驗車輛的狀況。
4、雙方當事人應結合具體情況選擇本合同協議條款中所提供的選擇項，空格處應以文字形式填寫完整。
5、本合同“其他約定”條款，供雙方當事人自行約定。
6、本合同示範文字由國家工商行政管理總局負責解釋，並在全國範圍內推行使用。
二、二手車買賣合同
合同編號：__________
賣方：__________
住所：__________
法定代表人：__________
（如為自然人）身份證號碼：__________
電話號碼：__________
買方：__________
住所：__________
法定代表人：__________
（如為自然人）身份證號碼：__________
電話號碼：__________
根據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上籤訂本合同。
第一條車輛基本情況
1、車主名稱：__________
車牌號碼：__________
廠牌型號：__________
2、車輛狀況說明見附件一
3、車輛相關憑證見附件二
第二條車輛價款、過戶手續費及支付時間/方式
1、車輛價款及過戶手續費。
本車價款（不含稅費或其它費用）為人民幣：__________元（小寫：__________元）。
過戶手續費（包含稅費）為人民幣：__________元（小寫：__________元）。
2、支付時間、方式
待本車過戶、轉籍手續辦理完成後__________個工作日內，買方向賣方支付本車價款。（採用分期付款方式的可另行約定）過戶手續費由方承擔。方應於本合同簽訂之日起個工作日內，將過戶手續費支付給雙方約定的過戶手續辦理方。
第三條車輛的過戶、交付及風險承擔
方應於本合同簽訂之日起個工作日內，將辦理本車過戶、轉籍手續所需的一切有關證件、資料的原件及影印件交給方，該方為過戶手續辦理方。
賣方應於本車過戶、轉籍手續辦理完成後個工作日內在（地點）向買方交付車輛及相關憑證（見附件一）。
在車輛交付買方之前所發生的所有風險由賣方承擔和負責處理；在車輛交付買方之後所發生的所有風險由買方承擔和負責處理。
第四條雙方的權利和義務
1、賣方應按照合同約定的時間、地點向買方交付車輛。
2、賣方應保證合法享有車輛的所有權或處置權。
3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關的一切證件、證明及資訊合法、真實、有效。
4、買方應按照合同約定支付價款。
5、對轉出本地的車輛，買方應瞭解、確認車輛能在轉入所在地辦理轉入手續。
第五條違約責任
1、賣方向買方提供的有關車輛資訊不真實，買方有權要求賣方賠償因此造成的損失。
2、賣方未按合同的約定將本車及其相關憑證交付買方的，逾期每日按本車價款總額的__________%向買方支付違約金。
3、買方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額%向賣方支付違約金。
4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的，買方有權要求賣方返還車輛價款並承擔一切損失；因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的，賣方有權要求買方返還車輛並承擔一切損失。
5、任何一方違反合同約定的，均應賠償由此給對方造成的損失。
第六條合同爭議的解決方式
因本合同發生的爭議，由當事人協商或調解解決；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
1、提交______仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第七條合同的生效
本合同一式兩份，經雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。
第八條其他約定
附件一：車輛狀況說明書（車輛資訊表）
附件二：車輛相關憑證
1、《機動車登記證書》。
2、《機動車行駛證》。
3、有效的機動車安全技術檢驗合格標誌。
4、車輛購置稅完稅證明。
5、車船使用稅繳付憑證。
6、車輛保險單。
7、購車發票。
賣方：（簽章）__________
買方：（簽章）__________
賣方開戶銀行：__________
買方開戶銀行：__________
帳號：__________
帳號：__________
戶名：__________
戶名：__________
簽訂地點：__________
簽訂日期：__________年__________月__________日
有關買賣合同 7
二手房屋買賣合同
賣方：_____________身份證號碼：__________________（以下簡稱甲方）
買方：_____________身份證號碼：__________________（以下簡稱乙方）
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：
1、.房屋狀況：
房屋座落： XX市XX街XX號XX棟XX室
建築結構：（鋼筋水泥混合或框架）
建築層數：
房屋戶型： X房X廳
建築面積：
套內面積：
房屋用途：（住宅、商業或其他）
2.該房屋的所有權為甲方所有，房產證號碼XXXXXXX，現將該房屋產權權轉讓給乙方
3、簽定本協議時甲方承諾，自乙方繳納訂金之日起，開始辦理產權轉移手續，甲方將無條件協助乙方辦理，直到辦出《房屋產權證》為止。
二、房屋價格及付款方式：
1、價格：甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰_____拾___元整。
2、付款方式：
一次付清：乙方在_________年_____月_____日前一次付清。 分期付款：乙方在_________年_____月_____日付XXX元；乙方在_________年_____月_____日付XXX元；...........
三、乙方付清房款後，甲方在__________年_____月_____日搬離該住房，將上述房屋交付給乙方。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛或其他經濟糾紛，由甲方承擔全部責任，並賠償乙方損失。
五、本合同經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償利益受損方的相關經濟損失。
六、雙方願按國家《合同法》規定履行責任。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方願向人民法院申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及房管部門一份，乙方如辦理貸款，需給銀行一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方（簽名或蓋章)______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 代理人（簽名或蓋章）___________ 代理人（簽名或蓋章）
_________________
公正證人：_______________
公證單位：_______________
簽訂日期：___________年____月____日
注意事項：
1、首先到房管局查詢房屋產權有無糾紛，有無抵押；
2、簽訂合同必須到公證處或律師事務所進行公證；
3、買方可要求將買房款項委託房管局進行“資金安全監管”，辦完房產證後才劃給賣方。
簽訂二手房買賣合同應當注意 1、二手房有無合法的產權和土地使用權證明---房屋所有權證和土地使用權證。 合法的產權和土地使用權證明是二手房買賣合法有效的前提。現實生活中存在利用假房產證行騙的情況，鑑別房產證的真偽，對房屋交易雙方當事人的合法利益有著極為重要的作用。鑑別房屋產權證真偽
1、二手房有無合法的產權和土地使用權證明---房屋所有權證和土地使用權證。
合法的產權和土地使用權證明是二手房買賣合法有效的前提。現實生活中存在利用假房產證行騙的情況，鑑別房產證的真偽，對房屋交易雙方當事人的合法利益有著極為重要的作用。鑑別房屋產權證真偽的最保險方式是到相關部門進行核實。
2、需要對售房者有準確的瞭解。
購房者應當檢視房產證所有人的身份證件。如果售房者與房屋產權證上記載的產權所有人不是同一人，則應當瞭解售房者與房產所有人之間的關係，要求售房者提供證明檔案，並親自向房產所有人核實。
此外，購房者應當詳細瞭解並核實房產所有人是一位還是幾位共有。如果房屋為多人共有，則須人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面檔案。在辦理房產過戶手續時，全部共有人能否都到場。如有特殊情況不能到場，需出具經過公證的委託書及代理人身份證件，由代理人替其簽章。
3、購房者要對即將進行交易的房產基本情況必要的瞭解。
這主要包括房屋的實際面積和機構與房屋產權證上登記的面積以及顯示的房屋結構是否相符，是否有私搭亂建或破壞房屋結構的問題；該房產用途是否與購房者購買後的用途相符等。
4、購房者還應當詳細瞭解並核實房產是否抵押、租賃或被司法機關查封。
如果房屋已出租，則須售房者提供承租人同意出售並放棄優先購買權的書面意見；如果房屋已被抵押，則須通知抵押權人，並就解除抵押確定可行的方案；如果房屋被司法機關查封，則應考慮放棄購買或就此與司法機關及案件當事人進行交涉（非專業人士難以把握）。
5、如購買的房屋是公房、已購公房或，應瞭解這些房屋是否獲准上市交易、預購公房是否需補足有關費用、公房原單位對房屋是否保留優先購買權、已購公房參加房改房時同住成年人的意見等。軍隊等單位的房屋，由於其特殊性，應特別注意單位是否同意出售，以及能否辦理房屋所有權證和土地使用權證，如有疑問則不宜購買。
6、購房者還應瞭解隨房屋同時轉讓的裝置（非房屋附屬裝置）及裝修的詳細情況。
7、估算稅費負擔。二手房買賣的稅費規定較多、較複雜，累計各項稅費金額也比較大，估算稅費負擔是十分必要的。根據國家規定，購房者應承擔契稅、印花稅，售房者在一定條件下應承擔營業稅、城建稅、教育附加費、個人所得稅。根據買賣房屋的性質以及各地的實際情況還可能發生土地增值稅、房產稅、手
續費、交易管理費等稅費。此外，買賣房屋的性質、面積大小、用途、辦理產權登記時間長短等因素還可能使得契稅的稅率發生變化。買賣雙方可以根據擬交易房屋的實際情況，向專業人事或有關部門具體瞭解稅費的專案、稅率.
二手房合同簽訂注意事項有哪些
手房在購買不到五年要多交一個營業稅和個稅的問題.你可以私下交易.下面是應注意的事項.
在二手房買賣合同中應具備：
一、當事人的姓名、住所，有助於搞清當事人的具體情況、聯絡辦法，以免受騙。
二、標的。即雙方要進行交易的二手房，這是合同的關鍵。要寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、裝置設施等情況；寫明房屋產權歸屬，是否共有財產；原售房單位是否允許轉賣；是否存在房屋所有權糾紛；是否有私搭亂建部分；房屋的物業管理費及其他費用交費狀況；房屋相關文字資料的移交過程。
三、價款。寫明總價款；付款方式；付款條件；如何申請貸款；定金；尾款。
四、履行期限、地點、方式。寫明交房時間；條件；辦理相關手續的過程；如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務；各種稅費、其他費用如何分攤；遇有價格上漲、下跌時如何處理。
五、違約責任說明。違約責任及如何承擔違約責任；違約金的計算與給付；在什麼情況下可免責；擔保的形式等。
六、解決爭議的方式。寫明是採取仲裁方式還是訴訟方式，若採取仲裁方式解決爭議，應按《仲裁法》的有關規定寫明條款。
七、合同生效條款。合同生效時間；生效或失效條件；生效或失效期限；致使合同無效的情況；無效的免責條款；當事人要求變更或撤銷合同的條件；合同無效或被撤銷後，財產如何進行返還。
八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務；解除權的行使期限；補救措施；合同中止、終止或解除後，財產如何進行返還等。 在二手房買賣中，因每位買方和賣方的情況都不盡相同，再加上房屋中介公司的素質和責任等不確定因素，使得房屋買賣糾紛很容易發生。為了讓房產買賣行為順利，減少那些既花精力又花時間的糾紛發生，這裡分別為買賣雙方在5個環節支招。
賣房者主要有掛牌、收定、簽約、收款、交房過戶等五個環節
一、掛牌時明確委託方式和期限。賣方大多數情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除明確掛牌價格外，還應明確委託方式和掛牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者讓自己的中介人員先付定金把房子定下來，但最後簽約的肯定是他人；所以，賣方不要輕易收取中介的定金。
二、謹慎收取定金。中介公司找到客戶後會同賣方議價。如賣方接受購買條件，則從中介處簽收定金。但很多中介公司會要求保管該定金，賣方對此要慎重。房子賣了，定金轉為佣金倒也算了，就怕買方毀約賣方可以沒收定金時，中介公司卻要求分賣方一杯羹。
三、簽約時要注意三點。一是將房屋的物理狀況和權利狀況如實告知買方，最好在合同中寫下來；二是提供“三項證明”，即如有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明，如有抵押，則提供已經書面通知房屋抵押權人的證明，如該房已經出租，則提供房屋承租人放棄優先購買權的書面證明。三是交易流程必須與房款支付掛鉤，即確保在房屋過戶前後拿到房款。
四、儘量取得放款承諾。簽約時，買方通常只支付首期款，餘款待過戶後由銀行支付。但銀行只根據買方指示付款，如在房屋過戶後、銀行放款之前，買方取消了貸款，則銀行自然不會再放款給賣方，故賣方最
好能取得買方貸款銀行的放款承諾。
五、交房過戶時避免違約責任。交房和過戶是賣方的兩大義務，需買方配合。當出現買方因種種原因不予配合時，賣方應書面催告買方，同時要求中介出具相關證明，避免日後違約責任。
買房者主要有下定、調查、簽約、付款、收房過戶等5大環節
一、下定時要明確議價期限。下定時要明確中介公司向賣方進行議價的期限，保證議價不成時及時拿回款項。與中介簽好居間協議後，要拿份協議原件。在中介議價成功後，應要求中介將賣方簽署的協議和賣方籤的定金收條轉交給自己。
二、注重實地調查。簽約前，買方應作些調查，首先到房屋實地考察，瞭解房屋的居住情況、相鄰關係、物業維修資金和物業收費等情況。其次，買方應至交易中心查詢該房屋的產權情況，有無抵押、租賃或被查封等。再次，到房屋所在派出所查明該房屋內戶口情況。最後，如需貸款還應事先向銀行諮詢貸款條件和可貸成數。
三、簽約前多查相關證件。比如身份證，房屋產權證等等，以確保賣方具有合法資格。同時，買方付款應與賣方履約掛起鉤來，比如簽約、交房、過戶等環節當賣方完成後再相應付款，並且約定賣方違約時買方可相應推遲付款的權利。最後，為保證資金安全，最好能採用資金監管。
四、付款後要收取收據。房款支付後，應由賣方出具收據。除非賣方明確授權，中介一般無權擅自收受房款。如約定部分房款支付用來償還銀行登出現有抵押登記的，該筆資金一定要監管或者由買方支付至賣方的還貸賬戶並告知原有銀行直接劃撥，以避免賣方挪用導致無法過戶。
五、收房過戶要驗收。買方接收房屋時，應根據合同驗收設施裝置的移交情況。在過戶前，儘量避免裝修房屋，以防過戶後發生糾紛使買賣複雜化。房屋過戶不僅包括產權過戶，還須注意水電煤話等他項過戶。如該屋內有戶口，要敦促賣方及時遷出。
下面是購買二手房注意事項的權威建議，特轉來：
隨著各地住房制度改革程序的加快，二級市場的開放力度不斷加大，二手房買賣日漸紅火，二手房由於具有位置好、價格低的優勢，被眾多的消費者青睞，但是，舊房買賣畢竟不像新房那樣一目瞭然，購買二手公房上當受騙後的追索和賠償難度要比新商品房難得多。因此，在選購二手房時，要特別注意產權、房屋結構等問題。
★一、弄清二手房的產權情況
在舊房交易中，產權證是最重要的。由於房屋不同於其他日用品，價值量巨大，法律對房屋的保護主要是對有合法產權的房屋進行保護。根據我國《城市房地產管理法》第59條規定："國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。"因此，購買二手房時，一定要弄清楚房屋的權屬，凡是產權有糾紛的，或是部分產權（如以標準價購買的公有住房）、共有產權、產權不清、無產權的房子，即使房子再合適都不要購買，以免成交後拿不到房屋產權證，同時也會引起許多不必要的麻煩。另外，要特別注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人。在驗看產權證時，一定要檢視正本並且要到房地產管理部門查詢此產權的真實性。
有關買賣合同 8
甲方（出讓人）：______，身份證號：______，電話：______
乙方（受讓人）：______，身份證號：______，電話：______
甲方、乙方在充分協商的情況下就二手車買賣達成以下協議，供雙方遵照執行：
一、買賣標的物
1．甲方將其擁有產權的一輛牌號（車輛型號：______；發動機號：______）出售給乙方，乙方確認所購車輛的目前實際狀況，不得以車況為由要求退車。乙方確認同意購買第一款所述甲方車輛。
2．隨車附帶的備胎、修理工具一併轉讓給乙方，甲方為車輛上的保險也轉讓給乙方，甲方協助乙方辦理保險改簽手續。
二、該車作價人民幣______元（大寫______整），以上價款含整車及附帶物品和保險權益轉移。
三、付款方式及時間：
1．付款方式：______
2．付款時間：______年______月______日。
四、______年______月______日，甲方將該車的各種有效手續（1、行駛證；2、年票；3、保險單；4、車船稅發票影印件）移交給乙方。
五、在______年______月______日（含當天）前因該車引起或發生的債權債務、車禍事故的法律責任、經濟責任由甲方承擔。在______年______月______日（含當天）後因該車引起或發生的債權債務、車禍事故的法律責任、經濟責任概由乙方完全承擔。
六、甲方協助乙方於年月日辦理過戶等相關手續。過戶等其它辦理手續需要交納的費用均由乙方承擔。當該車從甲方名下過戶到乙方名下，買賣雙方輸完移交手續後，本協議即履行完畢。
七、本協議未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議。
八、履行本協議發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成提交市區人民法院裁判。
九、本協議一式貳份，甲乙雙方簽字生效，甲方、乙方各執一份。
十、其它：______
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
簽訂地：______
有關買賣合同 9
出售方：
貴陽市住房和城鄉建設局
貴州房地產買賣合同 中房置業 有限公司
制定
出賣人(甲方)：
居間方(丙方)：貴州中房置業有限公司
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方通過貴州中房置業有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產權及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況1如下：
(一)甲方依法取得的房屋所有權證號為： 築房權證小河字第G13000038號。
(二)房地產座落：貴陽市小河區長江路3單元7層20號。
(三)房地產建築面積：66.27平方米。
(四)隨該房地產同時轉讓的裝置及裝飾情況見本合同附件一。
(五)甲方轉讓房地產的相關關係(包括交房、租賃、戶口等其他關係)見本合同附件四。
第二條 甲方保證該房地產權屬無爭議，在將房地產出售前，已經與其配偶及房地產權證內的權利人協商一致，若出售後配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任，並已如實陳述房地產權屬狀況、裝置、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第三條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣大寫：叄拾貳萬伍仟元整(淨收價)，小寫：(￥325000.00)。(若與到產權處和地稅局申報的過戶價格有衝突的，以本合同協定的價格為實際成交價格)。
第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價款後，甲方應開具收款憑證給乙方。
第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、裝置情況進行查驗。查驗後甲方將房屋鑰匙交付給乙方。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方確認，在 20xx 年 8月10 日之前，甲乙雙方共同委託貴州中房置業有限公司向小河區房屋管理局申請辦理轉讓過戶手續(若遇特殊原因延長10個工作日)，甲乙雙方不得以任何藉口推諉拖延辦理房屋過戶手續，若到期未前來辦理過戶交易手續，按定金協議上的違約條款處理。
第八條 上述房地產交易產生的相關稅費、中介服務費、水、電、燃氣、通訊費等與該房地產交易相關的其他費用的承擔和支付方式，按本合同附件三約定支付。
第九條 若乙方採取貸款方式購買該房地產，甲乙雙方有義務配合丙方為乙方辦理貸款手續，乙方須保證所提供的資料真實和銀行徵信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實或銀行徵信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應使用現金補齊所差房款，繼續履行該合同。
第十條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。因產權人甲方有事不能親自到場簽署該協議，由代理人周湘葉代為簽署該協議，代理人簽署的條款甲方均予認可。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準。若本合同相關條款與到產權處和地稅局簽訂的合同有衝突的，以本合同相關條款為準。
第十一條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，向人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同一式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份，簽字蓋章生效。
甲方(簽字)：
電話：
乙方(簽字)：
電話：
丙方(簽章)：貴州中房置業有限公司
置業顧問：
電話：
有關買賣合同 10
合同雙方當事人：
售房人(以下簡稱為甲方)：
姓名： 姓名：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯絡電話: 聯絡電話：
買房人(以下簡稱為乙方)：
姓名： 姓名：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯絡電話： 聯絡電話：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規之規定，售房人和買房人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣農民安居房達成如下協議：
一、 甲方同意將自己因拆遷所分得的農民安居房(80平方米指標房)及相應的儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣(大寫) 。
二、 甲、乙雙方達成一致後，並在本協議簽章時，乙方應支付給甲方定金人民幣(大寫) 元整。乙方得到該房屋一切手續後 天內一次性付清甲方餘款。
三、 此房以後辦理房產證手續費用由乙方自己承擔，但甲方有義務提供相應手續及幫助乙方辦下該證及其它證件。
四、 簽定合同即日起，中途甲方終止合同不願出售此房，需退還乙方購房定金人民幣(大寫) 元整，並賠償乙方違約金人民幣(大寫) 元整，如乙方終止合同不願購房，甲方有權不退還定金。
五、 甲乙雙方交易後，甲方沒有任何權利任何理由收回該房及手續費等，今後該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。
六、 甲乙如要收回該房需經乙方同意並按收回時市場均價的叄倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。
本協議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約(違反合同)，應承擔法律責任，並按合同協議執行。
甲方簽名： 乙方簽名：
公證人簽名：
年 月 日
有關買賣合同 11
甲方（供應商）：________________________
乙方（零售商）：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就商品進貨購銷事宜協商訂立本合同。
一、訂購商品
1．商品的種類、品名、品牌、規格、生產廠廠名及廠址、等級、質量標準、包裝要求、計量單位及單價等詳見本合同《附件一》。
2．甲方在本合同簽訂時，應當提供營業執照、稅務登記證等自身主體資格的證明，同時提交有關商品生產、代理、批發或進口許可等有關附隨檔案。
3．上述商品價格已經雙方確認，如因原材料價格、生產經營成本、市場供求關係等變化導致合同期內商品價格變化，要求價格變動一方應當提前15日通知對方，經對方書面確認後方可調價。價格變動自確認之日起生效，適用於確認之日後的新訂單。
4．乙方對本合同中所列商品特別指定原料或樣式等專門條件時，需在簽訂本合同的同時向甲方提交指示說明書或樣式說明書。
5．甲方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關法律法規的規定，用中文標明產品名稱、生產廠廠名與廠址、規格、等級、採用的產品標準、質量檢驗合格證明、使用說明、生產日期和安全使用期或者失效期、警示標誌及其它說明等。商品應當使用正規條形碼，以便於POS機識別；無條形碼的商品應當在《附件一》中說明，同時向乙方購買內部條形碼貼於商品外包裝上。
6．甲方應當保證其所提供商品的質量符合本合同或訂單約定的質量標準；甲方提供有關商品質量說明的，應當符合該說明的質量要求。質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行；無國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的`特定標準履行。
二、代理人
1．本合同代理人在其主管的業務環節中所簽署的各種檔案、單據，作為雙方簽訂、履行合同的有效憑證。
2．雙方如變更或撤換代理人，應當以書面形式提前7日通知對方，委派和撤換代理人的通知書作為本合同附件。
三、訂貨
1．乙方向甲方訂貨，應當提前72小時發出訂單，雙方約定的訂單形式為：（1）乙方電子商務平臺（2）電子郵件（3）傳真（4）訂貨合同（5）其他
2．訂單應當明確商品的名稱、生產廠廠名和廠址、規格、計量單位、品牌、質量、產地、數量、單價、交貨時間、交貨地點等具體內容。
3．甲方收到訂單後應當在24小時內對能否接受訂單予以明確答覆，答覆形式同訂單形式一致；不予答覆的，視為不接受訂單。如答覆中對訂單具體內容有修改的，乙方應當在24小時內表示是否接受，乙方不接受則視為訂單無效；乙方不予答覆的，視為接受修改的訂單。
4．訂單及訂單答覆以電子網路為傳輸載體的，應當傳送至本合同指定的網址或電子郵箱；以傳真、訂貨合同等書面文字為載體的，應當加蓋訂貨單位公章或代理人簽字，方為有效。
四、交貨及驗收
1．甲方應當將訂單列明的商品，按照約定的時間、運輸方式交付到乙方指定地點。
2．商品的所有權自交付時起轉移給乙方，商品毀損、滅失的風險也自交付時起由乙方承擔。
3．乙方應當妥善安排工作人員在到貨後12小時內按照訂單對商品的種類、規格、產地、數量、包裝等進行初步驗收，並出具收貨憑證；如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。對於特殊情況下無法在12小時內驗收完畢的，應當出具收貨待驗收憑證，同時告知驗收完畢的具體時間。
4．乙方對於已經驗收的商品發現存在內在質量問題，應當在質量保證期內提出，無質量保證期的在收貨後24個月內提出，否則視為商品質量符合約定。供應商知道或者應當知道所提供商品不符合約定的，不受前述提出異議時間的限制。
質量異議應當以書面形式向甲方提出，甲方應當在收到異議後的10日內予以書面答覆，否則視為認可。
五、商品促銷
1．乙方可以根據企業經營戰略制定商品促銷計劃，以加速商品的週轉和銷售。
2．甲方可以根據自身產品狀況，有選擇地參加促銷活動，同時向乙方支付促銷服務費用或者給予商品價格優惠。
3．雙方應當就促銷方式、促銷期間、乙方所提供的服務內容、甲方支付的服務費用及支付辦法等具體事宜，另行簽訂《促銷服務協議》。
六、商品退換
1．雙方在確定商品價格時，應當對商品退換、損耗問題予以充分考慮。甲方選擇的退換貨型別為______：
（1）不接受退換貨
（2）有條件的退換貨
（3）在商品總價值______%損耗範圍內可接受退換貨
2．在選擇有條件退換貨的前提下，為了保持乙方合理庫存，且有利於商品週轉，雙方同意：
在第______種條件時甲方同意更換商品：
（1）殘、次品
（2）滯銷、過季商品
（3）其他
在第______種條件時，甲方接受乙方退貨：
（1）殘、次品
（2）滯銷、過季商品
（3）其他
對於存在保質期、有效期的商品，乙方應當在保質期、有效期尚存1/3的期限內提出退換貨。
3．乙方退換貨應當向甲方發出書面退換貨通知，甲方應當於收到後5日內對所退換商品進行核實並書面確認，10日內負責更換或者收回所清退商品。逾期不答覆或書面確認後未在10日內負責更換或者收回所清退商品的，乙方有權自行處置該商品，並在對賬結算時予以扣除。
七、對賬與結算
1．雙方確認的結算方式為 ：
（1）預付貨款
（2）貨到付款
（3）鋪貨後按結算週期付款，鋪貨期為______日
2．採用第1條第
（3）種方式結算的，雙方應當在本合同中明確對賬及結算週期。
（1）按照商品的銷售週期，甲乙雙方確認的對賬週期為：每月______次，具體對賬日期為每月______日。對賬日前3日，甲方應當按照進貨、銷售、退貨等清單載明的數量及數額向乙方提供《商品對賬單》，乙方持相關單據進行核對，核對無誤後簽字確認；無故不確認的，視為認可《商品對賬單》的內容。
（2）雙方確認的結算週期為：
A 10日 B 15日 C 30日 D 45日 E 其他
3．如因商品種類不同，確定的對賬週期、結算週期不同，可就具體商品的對賬週期、結算週期或者其他的對賬、結算辦法另行製作本協議附件或在《附件一》中列明。
4．乙方應當盡力建立順利、便捷、無障礙的結算機制。結算期滿後，甲方可持《商品對賬單》及增值稅發票要求乙方足額支付貨款
5．雙方確定的付款方式為：
（1）現金
（2）轉賬支票
（3）電匯
（4）
八、智慧財產權的保護
甲方應當保證其所提供的商品不存在任何智慧財產權的瑕疵。如因甲方或其供應商侵犯第三方的專利權、商標專用權、著作權、商業祕密或其他權益產生爭議，給乙方造成經濟損失時，甲方應當承擔全部責任並承擔因此發生的各種費用。
九、違約責任
1．甲乙雙方均應當全面履行本合同的約定，一方違約給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。
2．甲方未按照已經確認的訂單內容發貨，應當負責更換或補足；造成交貨延遲的，每延遲1日應當支付延遲交貨金額萬分之五的違約金；延遲3日以上的，除支付違約金外，乙方有權取消該批次訂單；累計5次遲延交貨的，乙方有權解除本合同。
3．乙方未按照合同約定的期限結算的，每延遲1日，應當按日支付應當結算金額萬分之五的違約金；延遲30日以上的，除支付違約金外，甲方有權解除合同。
4．由於甲方商品質量問題導致消費者退貨或者乙方受到有關政府部門查處，甲方應當積極參與調查處理並賠償因此給乙方造成的全部經濟損失；情節嚴重給乙方商譽造成嚴重損害的，乙方有權解除本合同。
十、合同的解除
1．任何一方非因對方違約提出解除本合同，均應當提前30日以書面形式通知對方，合同自雙方協商確定的日期解除。因甲方違約而解除合同的，已經支付的各種促銷服務費用乙方不予返還；因乙方違約而解除合同的，應當按照合同實際履行期的比例向甲方退還已經收取的各種促銷服務費用。
2．任何一方出現如下情形時，另一方有權無需預先告知即以書面通知的方式解除本合同，合同自通知送達之日解除。乙方提出解除合同的，已經收取的各種促銷服務費用不予返還；甲方提出解除合同的，乙方應當按照合同實際履行期的比例向甲方退還已經收取的各種促銷服務費用：
（1）存在本合同第九條第2、3、4款約定的嚴重違約行為時；
（2）受到政府行政主管部門吊銷營業執照或停業處分，或其它喪失合法經營身份或資格的情況發生時；
（3）申請破產、進入清算程式，或陷入無力償付債務或資不抵債的狀態，或其它有充分理由可認為財務狀況惡化或有該可能性時；
（4）未經他方同意，把本合同的權利或義務全部或部分轉讓給第三方的；
（5）增值稅一般納稅人資格被取消時。
3．合同解除後，雙方仍應當按照本合同第七條約定的方式進行對賬和結算。
十一、合同期限
1．本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。
2．合同期滿前1個月，如雙方同意繼續合作，應重新簽訂新的合同；如未簽訂新的合同，乙方仍然下達訂單且甲方接受的，視為原合同自動順延1年。
十二、爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，雙方應當協商解決；協商不成的，按照以下第 種方式處理：
（1）向____________人民法院提起訴訟；
（2）向____________仲裁委員會申請仲裁。
十三、其他
1．本合同涉及的通知，應當以書面形式確認，並在通知方通過郵局以掛號信、特快專遞等形式寄達本合同約定地址或被通知方工作人員簽收後，視為送達。
2．本合同附件為合同的有效組成部分，按照雙方約定的解釋順序進行解釋。
3．本合同的變更和補充，雙方應當另行簽訂補充協議。
4．本合同經雙方法定代表人或其代理人簽署並加蓋單位公章或合同專用章後生效。
5．本合同一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
甲方：__________________ 乙方：__________________
簽約代表：______________ 簽約代表：______________
電話／傳真：____________ 電話／傳真：____________
電子郵件：______________ 電子郵件：______________
開戶銀行／賬號：________ 開戶銀行／賬號：________
稅號：__________________ 稅號：__________________
蓋章：__________________ 蓋章：__________________
簽字日期：______________ 簽字日期：______________
有關買賣合同 12
轉讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：
1、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落於某某鎮某某三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和麵積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號後確定。
上述宅基地的使用權歸乙方享有。
2、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。
3、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除後3日內向甲方支付人民幣2萬元，餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後3日內付清。
4、房產歸屬
(1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
(2)建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
(3)房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
5、違約責任
本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，並償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
6、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商。
7、協議生效條件
本協議經雙方簽字後生效。
8、協議份數
本協議一式二份，雙方各執一份。
轉讓方：
受讓方
有關買賣合同 13
拆 遷 人:甘南縣巨寶鎮工農村委員會
法人代表（或委託代表）： （以下簡稱甲方）
被拆遷人：
身份證號： （以下簡稱乙方）
甲方巨寶鎮工農村為加快新農村建設步伐，改善居民居住條件，經村兩委會研究決定，20xx年新建居民住宅樓，因公共利益專案建設需要，根據《城市房屋拆遷管理條例》及有關規定，經甲、乙雙方平等經協商，自願就房屋拆遷、置換達成如下協議：
一、乙方被拆遷置換的房屋坐落於在巨寶鎮新金路路北，被拆遷人的原房屋坐落位置左鄰_________右鄰_________（具體位置以房屋產權證為準），房產證登記編號為_________，被拆遷的房屋結構為_________，有照房屋的建築面積______㎡,營業房屋的建築面積______㎡，住宅房屋面積______㎡，無照房屋面積______㎡（無照房屋20xx年9月26日以前建造（以航拍圖記載為準；獨立開門，簷高在2.2米以上，牆體厚度不低於37釐米；房屋座落位置與居住人持有的獨立居民戶口標註的地址相一致並形成獨立家庭；未出租或轉借他人；僅用於居住；為居住人唯一住房。）。（房產證房屋產權證載明為住宅，臨街營業用房有營業執照，動遷前交納營業稅在十二個月以上，其實際用於經營的建築面積部分以臨街門臉為營業性用房面積，其餘為住宅面積），土地證編號：_________，其中置換回遷住宅_________㎡，
營業用房_________㎡。
二、房屋置換面積確定辦法：
1、以乙方房產證面積為主，結合土地證的面積和實際測量面積，就大不就小，甲方按照登記面積與置換面積房，甲方按照實際測量面積
2、乙方土地證編號為，登記面積為2 ；房產證編號為，登記面積為m2 。雙方一致確認住宅置換面積為m2。
3、乙方土地證編號為，登記面積為2 ；房產證編號為，登記面積為m2 。雙方一致確認營業性房屋置換面積為2。
4、違法建築和超過批准期限的臨時建築，由規劃或者城市管理行政執法等有關行政管理部門依法查處，不予補償。
5、甲乙雙方對面積有爭議的，依據縣房管局出具丈量面積為準。
三、乙方置換條件：乙方應保證所提供房地產權真實有效無任何爭議，並向甲方提供房地產權證明和其它有效法律證明檔案（含初始房合同、買房收據和其它法律文字）；因房屋產權歸屬及相關法律證明檔案發生爭議，由乙方承擔責任。
無房照住房的，乙方應提供：居民戶口和居民身份證；房屋所在地街道辦事處出具的居住情況證明；戶口所在地公安部門戶籍狀況證明；其他應當提供的材料。
四、房屋置換辦法：
1、由於置換房屋的住戶很多，故乙方只能選擇高層樓單元、多層樓單元兩類房之一；對於樓棟號和樓層，採取按照簽訂拆遷置換協議先後順序和簽訂正式合同之後補交差價款的先後順序除2，選擇樓號。（老年人，殘疾人優先選擇）
2、置換多層住宅房屋面積按照上靠戶型計算，超出置換面積的部分，按照農民公寓住宅樓成本價補交差價款，上調一個及以上戶型的，超出面積按照市場價補交差價款。
3、置換高層住宅上靠戶型，按照應還面積高層住宅的市場價減去應還面積多層住宅的成本價，加上超出面積高層住宅的市場價補交差價款。
4、置換營業性用房房屋面積按照上靠戶型計算，超出置換面積的部分，按照營業性住房的市場價格補交差價款。
五、置換新房的選定及結算方式：
1、乙方不需要置換住房或營業性用房的，可以選擇貨幣補償，被拆遷房屋貨幣補償金額應當根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積、成新等因素，由估價機構評估確定。
土地補償由拆遷人按土地使用證標註的土地使用面積，依據土地管理部門出具的標準對被拆遷人進行補償。同意按照房地產評估機構確定的價格接受補償的住戶，可以在甲方通知十日內與甲方簽訂房屋買賣及補償協議後，甲方一次性向乙方支付清全部款額。
被徵收人對評估報告有異議的，可在收到評估報告之日起10日內，向作出評估報告的原房地產價格評估機構書面申請復估，房地產價格評估機構應當在10日內出具複核結果報告。
2、乙方在接到甲方通知一個星期內，不到售樓部選定新房者，視為乙方自動放棄置換新房的選擇權利，甲方將有權按照剩餘戶型相應安排，乙方須無條件接受。
3、乙方的住宅用房的補交差價款，在甲方取得房屋預售資格後，甲方通知乙方另行簽訂《商品房買賣合同》，按該合同的付款方式確定。
4、乙方的營業性用房的補交差價款，在甲方取得房屋預售資格後，放甲方通知乙方另行簽訂《商品房買賣合同》，按該合同的付款方式確定。
5、乙方如逾期未向甲方付清全部房款，甲方有權解除《商品房買同》，並按本協議第五條第一項執行。
六、乙方交出現住房的時間要求：
1、乙方在收到甲方搬遷通知之日起一個星期內搬遷完畢，並將全部房屋鑰匙移交甲方管理。
2、乙方在搬遷時，要保持房屋現有設施的齊全完整（包括門窗、水電管線及附屬裝置），不得損壞或惡意拆卸，如擅自拆除需返還原物並承擔違約金1000-5000元。
3、自甲方向乙方送達搬房通知書之日至甲方向乙方交付新房鑰匙之日為過渡期；住宅過渡期限為18個月，住宅房屋的進戶時間18個月，非住宅房屋的進戶時間20個月。甲方應在此期間保證向乙方交付新房。
4、如果過渡期限超過18個月，甲方應按所逾期期間於每月的10號之前向乙方支付逾期過渡費（每平米每月十元標準）
5、在乙方收到甲方送達（包括公告方式）的交房通知後，乙方不按通知要求搬進新房的，雙方約定按本協議第五條第一項執行。
七、本協議為此後雙方簽訂的基礎，對於本協議中約定到的有關房屋面積、價格、位置等可以進一步具體化，但不得違背本協議的既定內容。如果一方在簽訂《商品房買賣合同》過程中提出違背本協議約定條款的，另一主有權拒絕簽訂，並有權直接要求對方一次性賠償
八、本協議未盡事宜，在甲、乙雙方協商一致的基礎上籤訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。
九、本協議在本次所有置換住戶簽訂“房屋置換協議”後生效，甲乙雙方必須自覺遵守，雙方保證對協議內容予以保密。未經同意，一方不得向任何第三方洩露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
十、因本協議履行發生糾紛的，雙方約定由甘南縣仲裁委進行仲裁。 十一、本協議一式四份，甲乙雙方及見證單位各執一份，房管局存檔一份
甲方蓋章
法人代表（或委託代表）簽字：：
乙方簽字：
身份證號：
見證單位：
年月日
有關買賣合同 14
合同編號：__________________
賣方：__________________
住所：__________________
法定代表人：__________________
（如為自然人）身份證號碼：__________________
電話號碼：__________________
買方：__________________
住所：__________________
法定代表人：__________________
（如為自然人）身份證號碼：__________________
電話號碼：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上籤訂本合同。
第一條 車輛基本情況
1、車主名稱：__________________
車牌號碼：_____________________
廠牌型號：_____________________
2、車輛狀況說明：
賣方車輛的基本情況：
車主姓名或單位名稱：___________________________廠牌型號：__________________
車牌號碼：_____________________________________已行駛里程：________________
初次登記日期：___________發動機號：____________車架號：____________________
車輛狀況：_______________需要說明的情況：__________________________________
車輛使用性質：□客運、□貨運、□出租、□租賃、□非營運、□其他。
具體瑕疵描述：
（一）底盤部分：____________________________________________________________
（二）車身外觀部分：_______________________________________________________
（三）發動機部分：_________________________________________________________
（四）電器裝置部分：________________________________________________________
（五）其他：_______________________________________________________________
二、車款及交驗車：
車款為（不含稅費）______________元；大寫___________________________________.
買方應於________年____月_____日在（地點）__________________________________同賣方當面查驗車輛及相關證明、憑證，並以 □現金 □支票 □匯票 的方式自查驗無誤之日起_____日內向賣方支付車款的____%，待辦理完過戶手續後，即支付剩餘車款。賣方應在收到第一筆車款的當日交付車輛、號牌及相關證明、憑證，並協助買方在15個工作日內辦理完車輛過戶、轉籍手續。車輛過戶、轉籍過程中發生的稅、費由______________________負擔。
3、車輛相關憑證：□機動車行駛證 □機動車登記證書 □機動車安檢合格標誌 □車船使用稅繳付憑證 □車輛保險單 □車輛購置稅完稅證明 □養路費繳付憑證 □其他__________.
第二條 車輛價款、過戶手續費及支付時間
方式
1、車輛價款及過戶手續費
本車價款（不含稅費或其它費用）為人民幣：__________元（小寫：__________元）。
過戶手續費（包含稅費）為人民幣：__________元（小寫：____________元）。
2、支付時間、方式
待本車過戶、轉籍手續辦理完成後__個工作日內，買方向賣方支付本車價款。（採用分期付款方式的可另行約定）過戶手續費由__方承擔。 方應於本合同簽訂之日起__個工作日內，將過戶手續費支付給雙方約定的過戶手續辦理方。
第三條 車輛的過戶、交付及風險承擔
方應於本合同簽訂之日起__個工作日內，將辦理本車過戶、轉籍手續所需的一切有關證件、資料的原件及影印件交給__方，該方為過戶手續辦理方。
賣方應於本車過戶、轉籍手續辦理完成後__個工作日內在 （地點）向買方交付車輛及相關憑證。
在車輛交付買方之前所發生的所有風險由賣方承擔和負責處理；在車輛交付買方之後所發生的所有風險由買方承擔和負責處理。
第四條 雙方的權利和義務
1、賣方應按照合同約定的時間、地點向買方交付車輛。
2、賣方應保證合法享有車輛的所有權或處置權。
3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關的一切證件、證明及資訊合法、真實、有效。
4、買方應按照合同約定支付價款。
5、對轉出本地的車輛，買方應瞭解、確認車輛能在轉入所在地辦理轉入手續。
第五條 違約責任
1、賣方向買方提供的有關車輛資訊不真實，買方有權要求賣方賠償因此造成的損失。
2、賣方未按合同的約定將本車及其相關憑證交付買方的，逾期每日按本車價款總額的__%向買方支付違約金。
3、買方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額__%向賣方支付違約金。
4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的，買方有權要求賣方返還車輛價款並承擔一切損失；因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的，賣方有權要求買方返還車輛並承擔一切損失。
5、任何一方違反合同約定的，均應賠償由此給對方造成的損失。
第六條 合同爭議的解決方式
因本合同發生的爭議，由當事人協商或調解解決；協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
1、提交______仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第七條 合同的生效
本合同一式 份，經雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。
第八條 其他約定
附件一：車輛狀況說明書（車輛資訊表）
附件二：車輛相關憑證
1、《機動車登記證書》
2、《機動車行駛證》
3、有效的機動車安全技術檢驗合格標誌
4、車輛購置稅完稅證明
5、車船使用稅繳付憑證
6、車輛保險單
7、購車發票
賣方： （簽章） 買方： （簽章）
賣方開戶銀行： 買方開戶銀行：
帳號： 帳號：
戶名： 戶名：
簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日
有關買賣合同 15
合同登記編號：
出賣人：（以下簡稱甲方）
電話：
買受人：（以下簡稱乙方）
電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條甲方願將自有座落市路號房屋間，建築面積平方米售賣給乙方。
第二條甲方出售給乙方的房屋東至，南至，北至（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他裝置。
第三條上列房屋包括附屬裝置，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_____萬元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_____萬元；第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款_____，甲方收到後出具收據。
第五條甲方應自本合同簽訂之日起天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
第六條在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
第七條本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
第八條違約責任
甲方如不按合同約定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的（比例）計算違約金。逾期超過三個月的，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收到的房價款全部退還乙方外，還應向乙方賠償與所付房價款等額的賠償金。
乙方不按本合同約定履行給付房價款義務時，其逾期部分，乙方應向甲方加付按日_____（比例）計算的違約金。逾期超過三個月的，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
第九條甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他權利設定或糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。
第十條交接時，乙方發現房屋構造或裝置不符合合同約定，經鑑定屬實的，甲方應於_____個月內予以修理，如逾期不修理的，乙方可自行修理，費用在房價中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求時，乙方可以解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，還應按照本合同第八條規定承擔違約責任。
第十一條房屋所佔的土地（包括庭院圍牆等）所有權屬於國家。乙方取得上述房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。
第十二條爭議的解決方法
雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決；協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
本合同的附件與本合同有同等效力。
本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，另兩份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
甲方：（簽章）_____乙方：（簽章）_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日